平昌首宗特大土地流转集团诉讼案审结
www.bz173.com 时间：2013/10/25 来源：www.bz518.com 巴中热线
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巴中热线讯 10月14日，四川省平昌县人民法院快审快结首宗特大土地流转集团诉讼案件，被告四川某竹业公司（下简称竹业公司）因拖欠四川省平昌县金宝新区光辉村七、八社席某等100户农村土地承包户的土地租赁费而违约，被依法解除《土地租赁合同》，拖欠的近40万元租金限期支付，席某等100户农户又重新种上承包的土地。
2006年9月，竹业公司为了在重庆市北碚区筹建“世界竹文化博物馆”，与平昌县金宝新区光辉村村委会七、八社席某等100户农户协商一致，约定由公司租赁土地168.03亩，载种竹木幼苗，作为今后各类竹木的培育“基地”，租赁期限20年。合同签订后，光辉村委会及席某等100户农户履行了合同义务，竹业公司雇请了工人在租赁的土地范围内从事竹木种养活动。期间，该公司分别向农户付清前三年度的土地租赁费用及第四年度部分费用后，由于该公司在重庆投资项目失利，发生严重亏损，再未向农户支付土地租赁费用。村民及村委会多次派人到重庆催收无果。巴中新报曾以《土地被占，承包商失踪，拿不到土地承包费，100余户村民着急了》为题予以专门报道，受到市县党委政府及各界群众广泛关注。今年6月5日，村委会和村民代表到找到竹业公司法定代表人何某，要求解除合同，竹业公司对此置之不理。光辉村委及席某等100户村民遂于2013年9月9日诉至平昌县人民法院，要求解除合同并收回下欠的承包款。该院领导高度重视，迅速成立专案组，要求快速稳妥处理好此案，切实保护农户利益。专案组于次日赶赴重庆，查明公司情况，约见了公司法定代表人，送达了相关法律文书，并定于9月17日进行调解，经法院主持调解，双方自愿达成了解除租赁合同的协议，竹业公司所欠100户村民的近40万租金限于2013年12月30日前付清。竹业公司租赁范围内种植的竹木限期自行迁出，逾期由村民自行处置。原、被告对后续其它问题协商一致后，于10月14日签收了调解书，竹业公司表示将如期履行调解协议。（曾毅）
2006年9月，竹业公司为了在重庆市北碚区筹建“世界竹文化博物馆”，与平昌县金宝新区光辉村村委会七、八社席某等100户农户协商一致，约定由公司租赁土地168.03亩，载种竹木幼苗，作为今后各类竹木的培育“基地”，租赁期限20年。合同签订后，光辉村委会及席某等100户农户履行了合同义务，竹业公司雇请了工人在租赁的土地范围内从事竹木种养活动。期间，该公司分别向农户付清前三年度的土地租赁费用及第四年度部分费用后，由于该公司在重庆投资项目失利，发生严重亏损，再未向农户支付土地租赁费用。村民及村委会多次派人到重庆催收无果。巴中新报曾以《土地被占，承包商失踪，拿不到土地承包费，100余户村民着急了》为题予以专门报道，受到市县党委政府及各界群众广泛关注。今年6月5日，村委会和村民代表到找到竹业公司法定代表人何某，要求解除合同，竹业公司对此置之不理。光辉村委及席某等100户村民遂于2013年9月9日诉至平昌县人民法院，要求解除合同并收回下欠的承包款。该院领导高度重视，迅速成立专案组，要求快速稳妥处理好此案，切实保护农户利益。专案组于次日赶赴重庆，查明公司情况，约见了公司法定代表人，送达了相关法律文书，并定于9月17日进行调解，经法院主持调解，双方自愿达成了解除租赁合同的协议，竹业公司所欠100户村民的近40万租金限于2013年12月30日前付清。竹业公司租赁范围内种植的竹木限期自行迁出，逾期由村民自行处置。原、被告对后续其它问题协商一致后，于10月14日签收了调解书，竹业公司表示将如期履行调解协议。（曾毅）
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