武侯高新国企改制转型升级效果显著，2017年公司业绩大幅提升

文/读懂新三板 谭盼雨

4月12日，武侯高新（871326.OC）通过股转系统发布了2017年年度报告。年报数据显示，公司2017年营收1.23亿元，归属于挂牌公司股东净利润3412.57万元，同比2016年分别增长39.55%和14.89%。

2017年是武侯高新挂牌新三板的第一年，也是其进行资产重组转型升级的关键一年，从年报数据看，武侯高新的国企改制及园区创新发展模式效果显著。

/ 01 /

2017年营收1.23亿，孵化服务业务收入占比增幅明显

至今，武侯高新距离去年4月份挂牌新三板已有一年的时间，在这一年中，公司通过稳步推进国企改制，转型升级实现新突破，以"做优产业运营，做精产业服务，做实产业投资"为战略发展目标，进一步深入落实和优化"载体+金融+科技+服务"运营体系，以创新驱动为载体，产业聚集为抓手，打造精品产业园。

据武侯高新2017年年报数据显示，公司2017年营收达1.23亿元，同比增长39.55%，归属于挂牌公司股东净利润3412.57万元，同比增长14.89%，总资产增加3.95%。

对于营收净利双增长的原因，年报解释主要原因系报告期内，公司加大招商力度，落户企业和项目增加，园区入住率提高，同时子公司新创公司不断提升服务质量，服务收入也大幅提高。另外，园区在区域内已形成较高的知名度和影响力，相应的宣传费用和销售费用减少。

值得一提的是，武侯高新2017年孵化服务业务收入金额高达 5082.63万元，同比增长 137.17%，其中孵化业务收入在总营收占比41.16%，与2016年相比，增加了16.94%。

孵化服务业务已经与房屋租赁业务共同构成公司两大收入来源，甚至未来，随着园区房屋租赁入驻满员并进入稳定运营阶段，孵化服务的业务收入有望超过房屋租赁。据了解，武侯高新2018 年的主营业务收入目标为 1.4 亿元，按照孵化服务业务的发展势头，实现这个总目标应该不是什么难事。

通过分析武侯高新的前五大客户，我们发现均是四川本地企业，相信若公司市场拓展能突破四川一省局限，其营收情况将更为可观。

/ 02 /

"载体+金融+科技+服务"， 打造精品园中园

在园区经济"泛滥"的今天，大产业集群的时候已经过去，更加需要的是专业化的产业细分，"软实力"已经成为打造园区核心竞争力的重要筹码。园区经济的发展光有数量和规模还不行，还必须要有质量和品牌，而这其中最重要的是专业化的服务能力。

作为首家挂牌新三板的区（县）级全国资企业，武侯高新一直致力于创新推动产业集聚，打造西部领先园区。作为区域内最大的产业园区运营服务商之一，目前园区已入住企业 400 余家，聚集各类人才近万人，已形成电子信息、信息安全、电子商务、文化创意、智能硬件等产业集群，是高新技术产业发展创新的核心聚集区。

园区俯瞰图

自挂牌新三板以来，武侯高新得了政府、资本等多方认可。园区除了拥有国家科技部认定的"国家级科技企业孵化器" 职能外，还先后获批"国家火炬计划承担单位"、"科技企业孵化器大学生科技创业见习基地"、"全国青年创业示范园区"、"四川省小企业创业基地" "四川省小企业创业示范基地"等称号。今年4月份，在武侯区首届"磨子桥新经济论坛"上，武侯高新被评为"2017年度武侯区十大新经济领军企业"。

另外引人注目的是，武侯高新于去年10月份发布了第一次股票发行方案，共募集资金17.56亿元，这对于挂牌不足一年的企业来说，绝非易事。

凭借着优越的载体条件和优质的企业服务，武侯高新不仅吸引了投资者，还吸引着众多行业巨头落户园区，如京东商城、中国移动研究院、中国石油、四川能投、 首钢基金等，已逐步形成以行业巨头为依托，引领产业链条上下游企业在园区汇集落户的产业招商模式。

2017年，武侯高新同样吸引了众多重量级优质项目入驻，如川能集团 LED 产业项目、铜道西南大宗贸易电商平台企业、德是大新能源汽车成都有限公司、成都首钢一带一路股权投资基金管理有限公司、中石油四川销售分公司、中非经贸合作 B2B 电商平台（铜道电商产业链）等 10 余家龙头企业入驻园区，产业招商成效显著。

除了房屋租赁业务，武侯高新园区孵化服务也已取得显著效果，目前，已培育出成都中亚通茂科技股份有限公司（839200.OC）、成都天创微波技术股份有限 公司（836217.OC）成都联帮微波通信工程有限公司等多家上市（挂牌）或拟上市（挂牌）公司。

未来，武侯高新仍将以金融、电子商务、文创、大健康、新能源等产业为主导，继续提升自身产业规划能力和产业服务能力，打造产业集群；完善智谷汇的服务内容，强化公司创新服务能力，同时加快园区品牌输出，致力于将标准化、可复制的"智谷汇"创新服务平台走出西部智谷园区，引领整个园区运营管理行业大变局。